辉煌科技股票，房地产行业还是暴利行业吗？
对于房地产行业的问题已经讲过很多了，目前来看我国行业收入最高的还是集中在几个而已，比如：互联网、金融、专业服务和房地产行业。虽然说这几年房地产行业的利润和销售数据得到下降，但是不得不说房地产行业比起其他行业（尤其是传统制造业）来说还算是暴利行业。借此机会简单谈谈我的观察。
房地产行业的利润率有所下降是真的，但是比起传统制造业来说算是高利润了
根据2018年的数据显示，多数上市房企的毛利率在30%以上，图上所示是媒体公布的2018年房企毛利率排行表，可以看到毛利率都在30%以上，最差的房企维持10%-20%的毛利率也是正常的。这个毛利率在传统行业来算是比较高的了，尤其是相比于传统制造业来说，一般毛利率在10%左右。就以2018年的服装行业为例，根据中国服装协会发布的数据显示百强企业的平均利润率为11.07%；这也是为何我说，哪怕房地产行业已经步入了稳定期，也是属于暴利行业的原因。
房地产行业在暴利的情况下为何还会出现资金链问题？其实还是因为高负债引起的开始之前先问大家一个问题，2019年大家认为的一线房企中在媒体负面报道中频繁出现的都是哪几个？无疑碧桂园、融创、绿地，为何会是这样呢？根据2018年标准地产研究院据上市房企2018年财务报表及公开资料整理统计，发布的《2018年中国上市规模房企利润率排行榜》中，融创、绿地等企业的毛利率基本属于行业平均值以下，比如：碧桂园为27.03%、融创为24.96%、绿地更惨为15.35%；这也是为何今年这两三家房企今年会频频暴雷的原因。除去进入融资端调控加大了房企融资难度和成本外，主要还是因为这几家房企的负债率过高导致的，基本上超过80%以上负债率的房企，其中不少的利润都是要用来还债的。几点观察：
第一、在国家加大对于融资端调控后，房企的融资成本升高，依赖过去的高周转模式，用时间来换取空间的玩法已经不合适了。一直以来相信很多朋友都跟我一样有一个疑问“为何房地产行业利润率这么高，房企却那么差钱？”其实说到底很多房企在积累了前期财富后，为了快速扩大把金融杠杆利用到了极致，最后的结果就是碧桂园和融创等的模式。依靠速度来换取空间的玩法，最后的结果就是房屋质量和设计让人诟病。
第二、房企未来要想真正生存下去，降低负债率，提上房屋质量才是根本。盲目的地产扩张，盲目拿地的后果就是需要不停的借债，然后还贷，击鼓传花的游戏总会有到头的时候。看得明白的地产企业要么开始转型（比如：恒大、万达等），要么开始降低负债率（SOHO就是这样），那些还在盲目扩张的企业，要么是“管不了”要么是“不想管”。说到底了，很多房企还是跟政策风口的。
综上，房地产行业目前来看还算是暴利行业，只是这种暴利在巨大的负债面前打了对折而已。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
请问有什么好看的重生文的小说推荐一下？
《重生之大涅槃》
曾经一度以为这部小说之后，再无可以看得进去的都市小说，我相信和我有一样想法的书友们绝对不在少数，虽然不可否认曾经我的想法的确很是愚昧，但由此也可以看出这部小说的影响力，如果不是经典中的精品小说，当时的我也绝对不会有这样的想法。
作为一部重生都市小说，与那些一重生就利用前世各种各样的，先知先觉的机会赚大钱成立自己的商业帝国不同，这部小说最大的成功之处，在于主人公的踏实，以及那种自身不凡却甘愿平凡的想法。与其他重生小说一样，主人公重生以后第一件想要做的事情就是改变自己的命运，但却不是什么赚多少钱，而是继续努力读书给父母一个交代的同时，也期望通过掌握知识后，慢慢的改变自己和身边人的命运。
这部小说给人的感觉就是真实，主人公重生以后，一步一步扎扎实实的在生活，而不是那种利用重生赚钱以后花天酒地热血文。 其实可以让我们扪心自问，最为一个普通人如果让你重生到初中时代，你最想做什么，中彩票？做生意？或者找马云投资一下？这现实吗？个人认为是不现实的，而且就算我们如此想如此做家里父母能同意吗？最真实的选择是读书，掌握足够的知识可以改变自己的命运，这是毋庸置疑的，作为一个成年人重生只要用心，一定可以取得不错的成绩。成绩好了在家就能得到一定的话语权，可以适当的帮助父母做出一些选择，或者说给他们一些可以赚钱的建议。慢慢一点点改变自己和家人的生活和命运，同时挽回曾经的哪些遗憾。
《逆流纯真年代》
作为一个看了十多年小说的老书虫，在此诚恳的提醒各位，这是一本好书，一本有些深度的好书，它需要读者们用心的慢慢品尝，值得一提的是作者的文笔太过利索，能用一个字表达意思的，绝不会多写一个字，情节方面也是如此，那个叫果断哦！从不拖泥带水。
大家都知道现在网文界中的大部分作者，都非常擅长挖坑，会挖坑也是一门学问，会挖坑又会填坑的就更为难得了，这部小说的作者在这方面就做的非常出色。 这部小说不是什么打脸套路文，也不是什么重生复仇类型的小说，不是什么YY文，更不是什么赚钱和播种机器，这是一部以主人公为中心辐射，小范围的生活故事小说，因果轮回善恶有报的故事。
《俗人回档》
首先这部小说的，作者在文采方面绝对是高手中的高手，各种古文诗词电影名著信手捏来，作者大才，这部小说也是很多人心目中的仙草。
俗人既不是那种斗智斗勇的悬疑小说，也不是那种热血爽文，而是一部让人感觉很接近现实，很真实的都市小说，代入感非常的强烈。作者描述和前世老婆的感情纠葛可以说，是这部小说最亮眼的地方，还有那些配角塑造的非常成功，感觉每一个人都有自己的戏份，就像有灵魂一样真实感特别强烈。在故事剧情情节方面，每一件事情发展都合情合理，每一个关键人物的出场，都是作者精心设计的成果。总而言之这是一部非常值得书友一读的小说，书荒的书友们不要错过。
《隐杀》
简单明了的告诉各位，这就是一本都市重生YY文，故事主要剧情就是主人公本是一个很厉害的杀手，重生了。然后面对各种普通人无法处理的事情，他都可以轻易的处理，总之各种扮猪吃老虎装B打脸事情随手而来，同时这也是一本有些温馨的小说，又偏向邪恶黑暗流的，甚至因此还曾经被封了一段时间，虽然它只是一本重生YY文，哪怕是现在依旧有很多人把它奉为少有的神书，是很多人公认的都市小说当中的顶峰小说，另注:这本小说起点目前有严重删除章节的行为，想看完本的书友们建议直接百度搜索一下吧！
《重生之养猪大佬》
说实话一开始我是被这本小说的书名吸引才看这本小说的，没想到啊！这书还真有的看，在现在这个网络重生穿越小说繁多，各种高大上的金手指，主人公们过着各种体面生活的时候，这养猪大佬简直就是混泥流当中的一股清流啊！
故事非常简单，主人公穿越到一个类似地球的平行世界，靠着一个手机软件开始养猪，主人公怎样成功就不用多说了，这本小说最吸引的地方在于，主人公非常会忽悠，带点搞笑趣味的忽悠非常吸引人，然而生意场上的大忽悠却喜欢上一个勤劳的哑巴。而且始终如一的对待她，书友是不是觉得很有意思？书荒的朋友不要错过。
针对步枪的大规模改装是否还有意义？
步枪，战士手里最熟悉的武器，也是杀伤力最强的武器装备之一。在梦醒时分，战士第一个念头就是我的枪在哪里。手里握着枪杆，身着迷彩作战服，这就是一个堂堂正正的战士。一个即将奔赴战场，浴血杀敌的战士。手里的枪就是他的生命，是他射杀敌人最高好的武器。手里得枪是他最好的朋友，一直陪伴他倒下的那一刻。枪见证了士兵的永恒，枪谱写了战争的辉煌。
时至今日，高科技的发展，战争武器的多样化。使得步枪的发展陷入了一个停顿期。俄罗斯还在用着AK -47的改进型号，美国还在用着M16系列步枪系列。中国的95式突击步枪已经服役快二十年了。在这么长的时间里很多武器更新换代了好几回了，步枪的使用还停留在上个世纪。
美国大兵曾经说过:“如果没有中国的防弹衣，我都没有信心上战场，哪怕我自己出钱，我也得买一件中国防弹衣”。 众所周知，我国是防弹衣的生产和研发大国，生产的防弹衣是世界级的，防弹衣的世界市场占有率达到可70%以上。大量出口的防弹衣可谓物美价廉，现役的5.56毫米步枪在任何距离都无法击穿我国防弹衣。 其实很多国家意识到了这个问题，科技的发展，单兵防护力的增强，现役5.56毫米步枪已经跟不上时代的步伐了。研究新一代步枪以势在必行。 根据公开信息显示，新一代步枪的具体标准：通用性强，采用模块化设计，加大子弹口径，耐用性能强，配件易更换等。符合新时代战场的需求。
根据战场环境，现代突击步枪已不再是过去的只有点杀伤功能，而是既能打点目标，又能打面目标；既能白天作战，又能夜间作战的多功能综合作战系统。新一代步枪对现代化战争有何影响呢？
一作战效率 新一代步枪在射程，杀伤力上都有长足的发展。以美国为例，最新型步枪的子弹口径为6.8毫米。现用的5.56毫米子弹射程近，杀伤力低。7.62毫米子弹射程远，但会产生较大的后坐力，这使得士兵在自动射击时难以准确命中目标。而全新的6.8毫米子弹则中合了这两种子弹的优点。 在战场环境下，步枪打的远，士兵多了一层心里保障，更好的保护士兵的安全。杀伤力的提高，不紧增加了对敌方步兵的伤害，更对装甲车辆的穿透有了进一步的提高。
二 通用性 新一代的步枪提高了通用性能，采用模块化的设计，更换不同的配件，组装出不同性能的枪支。这种可以像“拼积木”一样任意变化出不同的枪支，零件的通用率也将会越来越高。
模块化，可以使一把枪可以变换出不同的枪支，比传统的步枪更加实用。模块化进一步提高了零件的通用率，模块化武器还可以快速变换口径，通过发射不同口径的子弹，来完成不同的战术任务。
三 维护保障 以前的枪支，我们的士兵需要完整的拆分开来。甚至部队里都有拆枪，组枪大赛。都是检验战士对枪的熟练程度。以及对枪的维护保障能力。
新一代步枪采用模块化设计，加入了新的材料，新的工艺。整枪的使用率，损坏率比上一代步枪有了质的提高。战士们不必为了一个损坏的部件而更换，只需换一个相同的模块。更好的提高了战士对枪的维护保障力度。毛主席说过：枪杆子里面出政权。枪不是为战争而生，是战争推动了枪的发展，枪的发展顺应了时代得潮流。
历史上有没有谁把自己吹的牛逼都实现了的？
导读：俗话说，有志者事竟成。我们每个人都怀着青云之志，终其一生都在为实现这个梦想而努力。然而陈胜、项羽等人都在追梦路上折戟沉沙。姜子牙，百里奚直到耄耋之年才大器晚成。纵观中国上下五千年，似乎只有刘秀在青壮年时期，就超额完成少年时立下的两大愿望。
落寞皇族的人生理想刘秀是汉高祖刘邦的九世孙，本该享受着钟鸣鼎食的皇族待遇。然而由于文景两代皇帝长期实施“推恩令”削弱诸侯实力，以至于刘秀父亲只当了一名小小的县令。
刘秀九岁时父亲去世，他和哥哥刘演被南阳郡蔡阳县的叔父刘良收养，兄弟两成了普通农民。然而，命运捉弄和生活磨砺，都没有磨灭刘秀与生俱来的王族气质。
史书形容他“身长七尺三寸，美须眉，大口，隆准，日角”。从这番描述来看，刘秀应该是个中等身高的美男子。他性格温和，做事勤勉，似乎甘愿服从命运安排，一门心思扑在农业生产上面。
而哥哥刘演素有大志，喜欢结交江湖豪侠，经常取笑只会埋头种地的弟弟，把他比做汉高祖的哥哥刘喜，言下之意自己怀着刘邦的鸿鹄之志。
刘演哪里想到：这个闷骚的弟弟才是刘邦。自己嘛！最后连韩信都没混上。
王莽天凤年间，刘秀前往长安求学，他的视野一下就开阔了。当他看到执金吾率领车驾威风八面经过大街时，顿时许产生“仕宦当作执金吾，娶妻当得阴丽华”的人生理想。
那么，那时候的阴丽华在做什么？
——在断奶。
史书记载的时间错误刘秀出身于公元5年，他于王莽天凤年间到长安求学。天凤元年是公元14年，可见刘秀到长安求学时不过十二三岁。
因为刘秀姐夫邓晨和南阳大户阴氏是亲戚，所以刘秀才有机会跟着姐夫进入阴家。难道刘秀见到阴丽华后，立刻就萌生了非她不娶的爱情誓言。
可是，阴丽华比刘秀整整小十岁，那时不过是一个刚断奶的小囡囡。难道刘秀一眼就瞄上了蹒跚学步的阴丽华，背着人悄悄对她说：小妹妹，快快长，长大了好做我媳妇。
公元21年，各地起义越演越烈，甚至出现盗贼经常出入长安城的现象，刘秀应该是在那个时期前回家组织起义的。而那时候阴丽华也不过6岁而已，刘秀也不可能说出“娶妻当如阴丽华”的豪言壮志。
好吧！反正不管正史野史对这句话的记载都存在严重的时间问题。
心照不宣的乱世良缘刘秀对阴丽华如此钟情，难免引发后世人们对阴丽华容貌的猜想。到底是阴丽华具有倾国倾城的绝世美颜？还是刘秀落魄时刻情人眼里出西施？
据说阴氏家族是春秋名相管仲之后，是南阳地区实力雄厚的豪门大户。阴丽华出生在这样一个环境，想必一定容貌出众，而且知书达理。作为一名刚放下锄头的落魄皇族，刘秀对她一见钟情也挺正常。如此一来，阴家就有了想法。
尽管阴氏家大业大，但一直没能重振祖先的辉煌。眼看天下大乱，家中有钱有势却无用武之处，这时家里来了一位根正苗红的龙子龙孙，怀着一腔匡扶汉室的雄心壮志。阴家何不帮助他成就大业，也让阴氏有机会重振家族的辉煌。
公元22年，17岁的刘秀从宛城起兵，阴丽华哥哥阴识、阴兴不顾掉脑袋的危险，率家族成员跟随刘秀兄弟起兵，而阴丽华则在家苦苦等候刘秀12年时间。
至于刘秀在什么时候？什么状态下说的“娶妻当如阴丽华”那句话，同样值得玩味。
我估计在发兵前刘秀和阴丽华就有了婚约，军中大多是刘家和阴家的乡亲，对两人的婚姻早有耳闻，没准一帮大老爷在战争间歇高谈阔论，刘秀有意无意就发出了那番肺腑之言。
试想，如果刘秀和阴丽华没有婚约，刘秀就大张旗鼓发出“娶妻当如阴丽华”这种豪言，让身边的阴识、阴兴哥俩情何以堪。
不管真真假假，不管时间早晚，反正这句话很美，激励后世男儿近两千年。
兰心蕙质的阴小姐刘秀如此大张旗鼓向阴丽华示爱，想必阴丽华是一个艳压群芳的绝色美女？然而，诸多史书名家对阴丽华的贤德高度赞誉，唯独没有对其容貌做过描写。
范晔《后汉书》：阴丽华生性仁爱孝顺，怜悯慈爱。性格恭谨俭约，“少嗜玩，不喜笑谑”。有贤后之名。南怀瑾：中国这么多皇后，算是好皇后的，第一是朱元璋的太太马皇后，第二是刘秀的太太阴丽华，当然唐太宗的长孙皇后也不错。不论是南宋史学家范晔还是当代学者南怀瑾先生，都是从品德和性格上面高度赞美阴丽华。后来阴丽华以自己容貌气度都不如郭圣通为由坚决辞让皇后之位，可见她在郭圣通面前还是有些不自信，难道阴丽华就是一个相貌平平的富家小姐。
当然不是，刘秀是个美男子，素有大志，他怎么会恋上像贾南风那样的女人。阴丽华出生于有着几百年历史的世家大族，家庭条件优厚，她的美貌不用质疑。
李白：丽华秀玉色，汉女娇朱颜。李白盛赞阴丽华有天然之美，而其他女子都是靠美颜化妆。当然，李白的话不可全信，上次他夸杨贵妃时，还嘲讽赵飞燕也就靠穿衣打扮呢！
当然，如果说阴丽华堪比西施貂蝉不大可能，要知道那是一个天下大乱，盗贼横行的时代，如果阴丽华真有芳名远播的绝世美颜，估计早就被过路的叛军给顺走了。
因此笔者认为，阴丽华的容貌介乎于绝代佳人和小家碧玉之间。她内在的品德修养，才是母仪天下的良好美德。
公元23年6月，刘秀在战争间隙迎娶了阴丽华，终于实现了少年时许下的美好愿望。三个月后，刘秀辞别新婚妻子，再次踏上烽火连天的战场。
公元25年，刘秀打败王莽政权和各路义军登基称帝。16年后，刘秀罢黜郭圣通的皇后之位，改立阴丽华为皇后。
一派狐言：人生一世，最大的满足莫过于事业爱情双丰收。刘秀在很短时间内，超额完成少年时许下的两大愿望，可谓是空前绝后第一人。
感觉人生毫无希望？
电子厂打工，月入4500，感觉人生毫无希望，该如何选择？年轻个个都是怀着梦想到外面打拼的，可现实却往往是残酷的，单调的生活，机器般的三点一线慢慢磨灭了自己的梦想，在这个时候需要去考虑下自己将来的路该如何走，我认为从两方面去考虑。
1.当前的工作是否有发展的空间，如果你专业是机械方面的，而在工作也是做这方面工作，那也算专业对口，把自己的专业尽管实践，使自己更有含金量，在工厂中发挥更大的作用，将来在工厂工作的好话，可以到管理层工作，如果只是做简单的体力工作，年复一年的，个人也没有发展的空间，那就没有太大的必要，迟早要被人取代。
2.提高自己的能力，如果现在工作不如意，要尽早规划自己将来的方向，积累相关的知识，可以去进修，也可以买书自学，总之为了将来要做的事做好更多的准备，将来你即使不离开这个厂，也会因为能力强，工厂觉得离不开你，有升职加薪的机会。
3.发展一门副业，为将来创业做准备，如学习拍摄vlog,也不需要什么成本，拍完后剪辑一下，上传到网上，不管是拍你的工作还是你的生活，传递出你的价值，也会有一定的收益，这样生活充实，也不会太迷茫，我的头像就有大量视频剪辑的知识，你可以学习一下。
希望对你有所帮助，欢迎你与我交流。
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